(一)必须（xū）明了和（hé）掌握（wò）大厦内各种（zhǒng）保（bǎo）安（ān）设施（shī）之操作和（hé）效能。例如：对讲机、警钟、密码锁、闭路（lù）电视等。更（gèng）须善用各种已有的设施，以免减弱防盗效果，特别强调大门（mén）必须紧闭，住（zhù）户出入（rù）可（kě）自备防盗（dào）门匙或密码锁，访客则（zé）可（kě）用对讲机。严禁大门常开，防（fáng）止坏（huài）人有机可（kě）乘（chéng）。

    (二)应熟悉大厦内各住房、记识住户之姓名、年龄、家庭成员职业及联络电话。此等资料必须保密，不得泄露。
    (三)与（yǔ）住户保持密切联络，以便就保安问题，经常（cháng）交换意见及互通（tōng）消息。
    (四)各更管人员交接（jiē）更（gèng）时应传达防（fáng）盗（dào）信（xìn）息，做（zuò）好交接班记（jì）录，以备（bèi）核查，务令（lìng）保安人员高度警惕。
    (五)严（yán）禁借词推销（xiāo）之人士进入大（dà）厦（xià）。尤其是（shì）自（zì）称（chēng）公务人员或公（gōng）共机构职员，更应查验身份证、文件，如（rú）有（yǒu）疑（yí）问，应致电有关（guān）机构查询（xún）。
    (六)应有礼貌的询问任何进入大厦的来（lái）访客人（rén），登（dēng）记身份证或工作牌招。如有怀疑，应用对讲机与（yǔ）有关住（zhù）户（hù）联（lián）络。如访客携带（dài）可疑物品时，更须提高警（jǐng）觉。
    (七（qī）)当值管理（lǐ）员至少每两（liǎng）小时（shí）巡楼一次(但不固定时间)，以免坏人乘隙而入。巡（xún）楼（lóu）时必须有警觉性，特别注意楼（lóu）梯、走廊、电（diàn）表房及其它隐蔽地方、通道等，以确（què）保无可（kě）疑人物匿藏大厦内（nèi）伺机作案。留意公（gōng）众地方之（zhī）间边暗角，后苍水渠侧、水箱（xiāng）底是否预先藏（cáng）备盗（dào）窃工具等。
    (八)如听到住户（hù）呼救或发（fā）现可疑人物，须（xū）立即报警并封（fēng）闭大门及其通道（dào），以等待（dài）警方人员（yuán）到（dào）场处（chù）理。切勿鲁莽采取行动而不知会警方。
    (九)切记管理人员只有（yǒu）一般市民（mín）之拘（jū）捕权，并（bìng）无搜查（chá）权力。因此（cǐ），拘捕（bǔ）疑犯后，应尽快交公安（ān）部门处理。
    (十)本大厦安装有警钟、闭（bì）路电视，以（yǐ）监视（shì）各（gè）大堂、电梯，以加强治安保卫工作。若（ruò）邻（lín）近大（dà）厦（xià）在（zài）建设中，则更应（yīng）加倍小（xiǎo）心，以防被坏人利用做为（wéi）犯罪的（de）桥梁。
    (十一)详细记录各有关政府部门电话，以（yǐ）便需要时寻求协助。
    (十二（èr）)若发生罪案，应采取下列（liè）步骤协助破案（àn）：
    1立刻报案，并留在（zài）现场直至（zhì）公（gōng）安部门到达，遇有（yǒu）伤员(被害人、案犯)应立即（jí）抢救和（hé）监护。
    2切（qiē）勿移动、也不允许（xǔ）他人移动（dòng）、触摸、践踏现场物品，协助公安部门保留证据，方便（biàn）调查工作。
    3切勿开动风扇（shàn），冷气机或其他电器用具（jù），以免证（zhèng）据破坏（huài）。
    4禁止任何人在（zài）现（xiàn）场走动，以（yǐ）方便公安部（bù）门到现场调查（chá）。
    5向公安人员提（tí）供有关罪案详情，如案（àn）发经过，与本案有关（guān）人物（wù）之像（xiàng）貌（mào）、衣（yī）着、有关之车牌号及坏人逃（táo）走（zǒu）方向（xiàng）等